Pašvaldība, var iesniegt ēkas datu deklarāciju, lai Kadastra informācijas sistēmā reģistrētu fiziskas vai juridiskas personas uzbūvētu būvi, ja saskaņā ar Kadastra likuma 13.panta otro daļu, noteiktajā termiņā nav ierosināta ēkas reģistrācija. Saskaņā ar Kadastra likuma 13.panta otro daļu, Kadastra subjektam (īpašniekam, tiesiskajam valdītājam) ir pienākums sešu mēnešu laikā pēc būvatļaujas derīguma termiņa izbeigšanās (izņemot gadījumus, kad būvniecība nav uzsākta, par būvniecību uzsākta tiesvedība vai kad būvniecība ir pārtraukta) ierosināt kadastra objekta reģistrāciju vai kadastra datu aktualizāciju Kadastra informācijas sistēmā.

Par šo pienākumu nepildīšanu noteiktā termiņā nekustamā īpašuma īpašnieks vai, ja tāda nav, – tiesiskais valdītājs vai kadastra subjekts, ir atbildīgs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Saskaņā ar Latvijas Administratīvo pārkāpuma kodeksa 152.6 pantu par būvju un telpu grupu nereģistrēšana Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, par normatīvajos aktos noteikto dokumentu neiesniegšanu būves vai telpu grupas reģistrēšanai vai kadastra datu aktualizēšanai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā – uzliek naudas sodu fiziskajām personām no Ls 50 – 150, bet juridiskajām personām – no Ls 100 – 1000.

Kadastra likuma 99.2 pantā noteikts, ja pašvaldība ir ierosinājusi nekustamā īpašuma objekta noteikšanu, tā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā maksā par nekustamā īpašuma objekta noteikšanu. Šādā gadījumā pašvaldība pieņem lēmumu par to, ka nekustamā īpašuma īpašnieks vai, ja tāda nav, – tiesiskais valdītājs, vai, ja tāda nav, – lietotājs triju mēnešu laikā atmaksā pašvaldībai nekustamā īpašuma objekta noteikšanas izmaksas. Lēmuma izpilde notiek Administratīvā procesa likumā noteiktajā kārtībā.

Atbilstoši MK 2012.gada 10.janvāra noteikumu Nr.48 „Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi” 76.punktam, deklarētās ēkas nolietojuma procents Kadastra informācijas sistēmā tiks reģistrēts 0%. Deklarētai ēkai tiks aprēķināta kadastrālā vērtība un nekustamā īpašuma nodoklis par mājokli.

Uz deklarācijas pamata reģistrētas ēkas datus nevarēs izmantot ēkas ierakstīšanai Zemesgrāmtā.

Siguldas novada pašvaldība aicina ēku īpašniekus būt aktīvākiem un reģistrēt ēkas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā.

Siguldas novada pašvaldības Būvvaldes speciālisti (Zinātnes iela 7, Peltes, Siguldas pag., Siguldas nov.) apmeklētājus pieņem pirmdienās un ceturtdienās no plkst.8.00 – 13.00 un no 14.00 – 18.00; e‑pasts buvvalde@sigulda.lv.
Par būvatļaujām, ēku nodošanu ekspluatācijā interesēties pie būvinspektora: andris.lauskis@sigulda.lv, tāl.67800960 vai 29410135.